Dům se zahradou(2055m2)na okraji obce, Lestkov na Tachovsku

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi rodinný dům, vhodný k bydlení či rekreaci v malebné obci Lestkov na Tachovsku. Je situován na okraji obce bez přímých sousedů, ideální pro klienty vyhledávající poklidné, venkovské bydlení uprostřed přírody. Zahrada nabízí jedinečné a úchvatné výhledy do okolí. Výměra zastavěné plochy činí 137 m2, výměrová plocha zahrady je 1918 m2. Obytná plocha domu je 140 m2, užitná plocha je o výměře cca 230 m2. Předmětem prodeje je částečně podsklepený dům s obytným podkrovím o celkové dispozici 5+kk s navazující garáží a dílnou. Dále k domu náleží rozsáhlá rovinatá zahrada s kolnou a kotcem pro psa. V oddělené části jsou k dispozici dva zahradní domky, vhodné pro drobný chov nebo na uskladnění nářadí. Díky svým rozměrům poskytuje zahrada velký prostor pro zahradničení, dětské hry nebo vybudování dětského hřiště. Jsou zde vzrostlé stromy (velká krásně plodící třešeň, dva mohutné vlašské ořechy-tzv. papírák a řada jehličnanů. Před vstupem do domu je velká zastřešená pergola nabízející klid a soukromí při grilování a posezení. Do domu, který je prosvětlený, se vchází přes chodbu. Z chodby se vstupuje do kuchyně s jídelnou/obývacím pokojem, do pokoje a koupelny s WC (sprchový kout). Po schodišti se vstoupí do podkroví, kde jsou vybudovány 3 neprůchozí ložnice v rekonstrukci, ze kterých je krásný výhled do okolní přírody. Dále je zde vstup na pochozí půdu, připravenou pro vybudování větších úložných prostorů. Bydlení je možné rozšířit o prostor v navazující části podkroví, do které se vstupuje přes balkón. Z balkónu je rovněž úžasný výhled do okolní přírody, nebo nabízí pozorování západu slunce. V ceně je zahrnuta kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů (myčka, varná deska, horkovzdušná trouba), sporák s troubou na tuhá paliva. V suterénu se nachází kotelna s uhelnou. Vytápění domu je ústřední s plně automatizovaným kotlem na tuhá paliva, elektrokotlem, kotlem na pelety a sporákem na tuhá paliva v kuchyni. Zdrojem vody je veřejný vodovod, odpad je sveden do jímky. Dům je v přízemí rovnou obyvatelný. Prošel částečnou rekonstrukcí (nová koupelna s WC, rozvody elektřiny - v mědi, rozvody odpadů - plast, nová topná tělesa, v roce 2021 byly usazeny plastová okna a vchodové dveře). Obec, ve které se nachází obecní úřad, pošta, obchod s potravinami, kostel, kulturní sál a moderní dětské hřiště leží 11 km od města Planá s veškerou občanskou vybaveností a 9 km od Lázeňského města Konstantinovy Lázně s občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, restaurace, potraviny, kavárny a bazénem pro veřejnost). 20 km od okresního města Tachov a 38 km od města Plzeň. Vhledem k dostupnosti k hraničnímu přechodu (38 km), je možné využít pracovní příležitosti v Německu. V posledních letech se do Lestkova stěhují mladé rodiny. V obci jsou pěkné sousedské vztahy. Místní lesy jsou vyhlášeným houbařským rájem. Pokud hledáte pěkné, klidné bydlení uprostřed přírody nabízející krásné procházky, pak je tato nabídka právě pro vás.