RD s penzionem a stavebním pozemkem 960 m² - Přimda, ul. Školní

Školní 268, Přimda | 345 m²

ID OB06025
Kontakt
16 900 000 Kč
PŘI RYCHLÉM JEDNÁNÍ MOŽNÁ SLEVA, včetně provize

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji třípodlažní rodinný dům využívaný jako penzion s bydlením ve městě Přimda, ul. Školní.

Celková výměra pozemků činí 1146 m2. Zastavěná plocha je o výměře 186 m2, navazující zahrada je o výměře 960 m2. Užitná plocha budovy činí 345 m2 (každé podlaží 115 m2). Pozemek u domu je dle územního plánu určen k výstavbě (plochy smíšené obytné v centrech měst).

Předmětem prodeje je objekt, parkovací stání a navazující zahrada. Dům prošel v letech 2021 - 2024 kompletní rekonstrukcí (rozvodů, zateplení, střešní krytiny, osazení plastových oken, vnitřních prostorů, podlah, omítek, vybudování koupelen, pokojů, bytové jednotky).

V 1.NP je vybudovaná bytová jednotka 3+kk se šatnou, koupelnou s WC, technickou místností (sloužící jako sklad) a garáží. Přízemí využívá majitelem k bydlení. V patře je k dispozici předsíň, chodba ze které se vstupuje do 5. pokojů. Z toho jeden dvoulůžkový má vlastní koupelnou s WC. Zbylé 4 pokoje (1x jednolůžkový, 2x dvoulůžkový a 1x třílůžkový) mají sdílenou koupelnu a WC. V podkroví je k dispozici technická místnost sloužící jako sklad a dva pokoje, každý se samostatným sociálním zázemím (1x čtyřlůžkový a 1x třílůžkový). 2.NP a 3.NP má samostatný vstup z parkoviště. Dům je zároveň průchozí z přízemního bytu.

V ceně je zahrnutá kuchyňská linka, kompletní vybavení penzionu a postoupení klientely. Bude dokončeno oplocení přední části zahrady a úprava terénu zahrady.


Dům leží v centru poklidného města Přimda, které nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně městského bazénu. Z města je zajištěné pravidelné autobusové spojení. Přimda leží 4 km od dálničního přivaděče (exit Mlýnec) a 13 km od hraničního přechodu Rozvadov. Nabídka je vhodná jako investice. 9 km od města leží obec Rozvadov s největším casinem v Evropě - King's Casino, kde se pořádají pravidelně světové, pokerové turnaje. Účastníci těchto turnajů tvoří převážnou část klientely.

Penzion je vkusně zrenovován a vybaven. Je ve výborném, udržovaném stavu. Má velmi dobré hodnocení, díky kterému je klienty vyhledáván. Provoz byl zahájen v lednu letošního roku. Jedná se o velmi zajímavou investiční nabídku.

KategorieRodinné domy
LokalitaŠkolní 268, Přimda
OkresTachov
Velikost5 a více pokojů
Užitná plocha345 m²
Podlahová plocha380 m²
Plocha pozemku1.146 m²
Zastavěná plocha186 m²
Plocha zahrady960 m²
Užitná plocha přízemí115 m²
Počet podlaží3
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObchodní a obytná
Rok kolaudace1980
Rok výstavby1980
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Vybavení

ZařízenýAno
ParkováníAno
Výtahne
Počet domů1
Počet objektů1
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelové rozvody
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina120V, 230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníPlynový kondenzační kotel
Zdroj teplé vodyBojler - elektro
Typ internetového připojeníVzduchem
IMG_1973IMG_1821IMG_1823IMG_1953IMG_1883IMG_1888IMG_1933IMG_1981IMG_1954IMG_1969IMG_1979IMG_1977IMG_1965IMG_1983IMG_1974IMG_1836IMG_1824IMG_1826IMG_1827IMG_1839IMG_1825IMG_1840IMG_1832IMG_1830IMG_1982IMG_1870IMG_1872IMG_1864IMG_1866IMG_1867IMG_1854IMG_1858IMG_1861IMG_1851IMG_1844IMG_1841IMG_1845IMG_1865IMG_1849IMG_1847IMG_1985IMG_1873IMG_1950IMG_1906IMG_1904IMG_1926IMG_1914IMG_1895IMG_1962IMG_1964IMG_1932IMG_1937IMG_1941IMG_1928IMG_1924IMG_1902IMG_1917IMG_1909IMG_1915IMG_1900IMG_1886IMG_1885IMG_1880IMG_1881IMG_1898IMG_1897IMG_1889IMG_1890IMG_1919IMG_1875IMG_1921IMG_1972IMG_1947IMG_1946IMG_1978IMG_1966IMG_1967IMG_1968IMG_1959IMG_1955IMG_1951IMG_1988IMG_1989

Lokalita

Školní 268
Přimda
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře